第1657章 小李捡钱了（2 / 2）
介绍完沙盘，又跟着王静去了一期实景园林和样板间转了转。
样板间装修得富丽堂皇，270度观景阳台视野开阔，不远处的曲江池尽收眼底。
马闯在样板间的沙发上瘫了瘫，“诶，这大阳台晒太阳不错，就是这咋跟KtV包房似的？闪眼睛，比咱们家差老远了，是吧，小陆。”
听到“咱们家”，小陆一愣，随即点点头，“嗯。俗气。”
田宇嘿嘿笑，“你还和谁比不，曾姨一张画几十万上下的大画家设计的房子。”
李乐对装修风格不置可否，更关注层高、墙体厚度、窗户的隔音隔热性能、预留的管道接口等细节。
看完样板间，李乐对王静说，“样板间看看就行了。我想去看看二期的实际毛坯房，看看结构和施工。方便吗？”
王静稍微犹豫了一下，看现房尤其是还在施工中的楼体，通常客户不提他们也不会主动带去看，除非特殊的顾客，毕竟工地环境复杂，也存在一定的成交风险，懂得兴许还好说，不懂的，有可能看一眼就黄了。
可看田宇的面子，还有李乐这显然很懂行的架势，王静点点头，“没问题！我这就安排，几位请稍等，我去拿安全帽。正好工程部的人也在，有什么专业问题您可以直接问。”
戴上安全帽，一行人再次跟着王静和特意叫来的工程部的一个小伙，走进了二期工地。
春节停了工，可工地管理看起来还算规范，材料堆放整齐，路面进行了简单硬化。
李乐目标明确，直接让工程部的小伙带着去了他刚才在户型图上比较看中的那栋楼。
楼体内，混凝土结构已经完成，墙体砌筑也差不多了，李乐看得格外仔细，墙体砌筑的平整度、混凝土梁柱的观感质量、户内空间的尺寸、层高实测、甚至预埋管线的走向都看了看。
他指着一些施工细节和材料，用上了“钢筋绑扎间距”、“混凝土浇筑冷缝”、“砌体灰缝饱满度”、“外墙保温锚固点”之类的术语和工程部的小伙儿交流着。
工程部小伙儿开始还有点应付，几句下来发现李乐问得极其内行，甚至指了指某处剪力墙的模板接缝处一点细微的错台，也认真起来，一一解答，心里暗惊这年轻人懂这么多。
田宇和马闯听的迷糊，只能互相使眼色。陆小宁倒是能听懂一部分，安静地跟在旁边。
这么转了一圈下来，李乐心里基本有数了。
这楼盘在当下的市场上，算是对得起它的价格，施工质量中规中矩，有些小瑕疵但在可接受范围内，户型设计也还行，主要是地段和周边规划有潜力。
回到售楼部，王经理心里越发不确定，这人到底是干嘛？别真是哪家地产公司的探子？
可也不像啊，土木老哥不都又老又黑土又木的么？这人又高又壮又帅，显然不像是干这样行的。
虽然拿不准，还是热情地请几人到洽谈间里坐下，习惯性的拿出计算器，“李先生，您看中了哪一套？二期这个户型非常抢手，尤其是您刚才看的五号楼，位置楼王，正对曲江池，视野无遮挡.....217平那个四室两厅三卫的户型，就剩三楼和顶楼了。要不，我给您算算价格。现在我们二期开盘有优惠，按揭的话还能享受.....”
李乐喝了口水，“就这栋，五号楼，一单元，三楼，一层的两户，217平的那种户型。”
王静心里一怔，随即大喜，这是大手笔啊！
“好的好的！李先生您太有眼光了，我这就给您算价格！您是做按揭对吧？我们合作银行利率都有优惠…”
李乐摆摆手，“全款。优惠怎么说？听说送车位送家电装修？”
“对对对！全款的话更好！两个车位，还有品牌家电套餐和精装修礼包，价值十几万呢！”王静赶紧拿计算器。
李乐沉吟一下，“车位我要。家电和装修…折成房价优惠吧，能折多少？”
“李先生，这.....礼品是活动固定的，折价的话我需要申请一下。”
“行，你去申请。要是整价能到96折的话，我现在就签。”李乐风轻云淡的说道。
王静想了想，一咬牙，“您稍等，我找我们总监申请。”随即，拿起手机走到一边打电话。
就在这时，售楼处门口一阵喧哗，只见四五辆挂着“陕K”牌照的揽胜、大G、霸道，车上下来一群扶老携幼的，穿的乱七八糟，但都有一个特点，甭管大人小孩儿，一个个嗓门洪亮，
“经理呢？买房！把这沙盘给额们讲讲！”
销售们立刻分流了几个人迎上去，场面更加热闹。
田胖子用胳膊肘捅了捅李乐，“瞅见没，我说啥来着，你麟州的老乡们来了。一看就是煤老板携家带口来置办年货，嘿嘿嘿。”
李乐瞥了一眼，没说话。
那边煤老板们围着沙盘，指指点点，声音很大，“就要这个单元！几层还有？都要了！给娃们一人弄一套当邻居。”
过了一会儿，王静有些面带难色地回来了，身后还跟着两个人，一个西装领带，皮鞋锃亮和一个黑瘦皮夹克，胳肢窝底下夹着一个坤包。
“李先生，不好意思，久等了。”王静先开口，态度客气但有些尴尬，“这位是我们张总监，这位是唐老板，也是来看房的，就是，有个事情想和您商量一下....”
那位张总监刚想开口，皮夹克男手一伸，操着浓重的麟州口音，抢前一步，虽然尽量客气，但语气里的急切和势在必得掩不住，“兄弟，帮个忙，这女子奢伲看中这个单元三楼这两户咧？”
李乐点点头，“昂，怎么？”
“兄弟，帮个忙哈？伲刚看哈的那三楼，东西两户，呢也看上了。呢这一大家子人，就想买在一达里，整层买起最好。你这三楼一占，就不连片了，不好看么。”
“你看这样行不，你让给呢，呢一套给你加五万块钱，两套十万！咋样？呢们现场点现钱给你！”
说着，冲身后跟来的，拎着一个鼓鼓囊囊背包的年轻小伙点点头。
马闯眼睛瞬间瞪大了，陆小宁也皱起眉。
田胖子则一副“果然如此”“我说的吧”的表情，看好戏似的瞅着李乐。
李乐笑了，也用带着麟州味的方言回道，“唐老板，生意不是这么做的么。这房子是呢先看哈，合同都要签呀。”
唐老板一听这乡音，眼睛一亮，“哎呦！还是乡党咧！兄弟你麟州哪哒的？呢麟州平山沟的！你看这巧不巧！伲家哪哒滴？”
“孙家岔。”
“噫，这哈更丝自己人么，北洁，孙家岔滴北洁北哥，认丝不？”乡党见乡党，两眼泪汪汪么，伲看在乡党的份上，帮个忙么，二十，一套再加五万，行不？”
李乐笑了笑，“白洁，白刀子？认四，不熟。”
皮夹克一听“白刀子”这个外号，一拍大腿，“哎呀，那更是自家兄弟了，北洁，呢婆姨滴二老表，咋样，帮哥哥这个忙！三楼你让给我，你再去挑两套好的，咋样？”
周围几个销售和附近看房的人都悄悄竖起了耳朵，这场面可不多见。
李乐摇摇头，笑道，“唐老板，乡党归乡党，可先来后到还是要讲的么。为撒你就非要这个楼，边上不也有伲么？”
“哎呀，就这栋景色好看，能看见水，呢找人算过，叫甚临水而居，见水发财，兄弟，你看？”
“呵呵呵。”李乐笑了笑，摇了摇头。
一看到李乐这样，皮夹克脸色有点垮，王经理和销售总监心都提到嗓子眼，以为要谈崩了的时候，没想到李乐却话锋一转，“想让我让出来，也成，但是.....得加钱。”
皮夹克一愣，“加，加多少？”
李乐语气平淡，“三十万，两套房子，归你。呢另选。”
一听这话，田胖子在一旁差点笑出声，赶紧捂住嘴。马闯和陆小宁也面面相觑，没想到李乐来这一出。
皮夹克盯着李乐看了几秒，突然大手一挥，“成！三十万就三十万！痛快！小刘，给呢们乡党点钱！”他身后那年轻人立刻上前，打开背包，里面是满满一捆捆的百元大钞。
李乐却对王静说，“王主管，麻烦你，找个验钞机来。钱不过机，额不收。”
王静和姓张的总监都傻眼了，没想到是这么个发展，赶紧让人跑去财务拿验钞机。
很快，验钞机搬来，在众目睽睽之下，“唰唰唰”的点钞声响了起来，三十万现金，一分不少。
李乐点点头，转身走到销控表前，手指一点，“那行，唐老板，这房子，咱们签个字据，按手印，你拿走。”
“王主管，我换这个，七号楼，一单元，三楼，对门两户，267平的户型。就按刚才说送车位，97折。这四十万，”他指了指那堆现金，“直接当这两套房的定金。王主管，重新打合同，签字！”
看到这，皮夹克张了张嘴，似乎想说什么，但最终还是没开口，只是冲李乐竖了下大拇指，“兄弟，你是个厉害人！张总监，走，咱们签合同去。”
说完，拉着销售总监出了洽谈室。
王静瞅瞅田胖子，低声嘀咕，“这，这....”
“呵呵呵，赶紧，签合同去吧，这狗日的，运气真好，这特么就是出门捡钱啊。”
陆小宁笑着摇摇头，看着李乐在购房协议上利落地签下名字，阳光透过售楼处的玻璃窗，照在那摞崭新的钞票和签字的笔尖上，闪闪发光。
门外，皮夹克正在大声指挥着家人挑选楼层，崭新的小区模型在灯下熠熠生辉，一切都充满了2006年，时代特有的、蓬勃而直接的气息。