第926章 大抄底的开始（2 / 2）
“杨生。”二人礼貌道；
“坐吧。”杨文东挥手示意，问道：“内地的三个项目怎么样了？”
距离上次从内地返回已经半年了，这段时间，香港这边也派遣了多达数百人的队伍前往内地，与内地一方一起协商合作事宜。
郑志杰回道：“燕京市国贸中心的项目已经确定了，第一期总建筑面积为53万平方米，也就是差不多477万尺，总投资预估是5亿美元；
由我方单独投资，结构方面，我已经请美国的贝大师进行设计，等图纸出来后，还需要与内地一方进行协商，再之后才会开建。”
“行，让贝先生那边多做一套沙盘模型，我也要看一眼。”杨文东道。
郑志杰道：“是，杨生。”
大型写字楼的沙盘可不便宜，特别是想要做到精致，价格可能需要几十万甚至更贵，不过这点对于老板来，还抵不上他的半时时间，所以自然需要做一套送到香港来了。
杨文东又问：“那两条高速呢？”
郑志杰回道：“高速方面受限于法律，内地一方必须占股51%，我方只能49%，我们这边的资金倒是没什么问题，但内地一方，中央与地方就这个资金问题似乎还有争议，且也的确需要不少的资金，所以有些耽误了。”
“他们连自己的人民币也没有吗？”杨文东反问；
内地这边拿不出几亿美元，他还是能够理解的；但对应的人民币，要是也拿不出来，那就.
郑志杰道：“国内这几年改革，外汇花的也比较多，听连黄金都卖了一部分了，所以人民币方面，也是对应绑定的，加上内部发展也需要资金，所以即使是人民币，短时间内恐怕也拿不出来。”
杨文东皱眉道：“那这样的话，就会耽误我们项目的进度了。”
方先名道：“杨生，内地中央一位官员找到了我，他提出了另外一个解决方案，那就是以中央的名义，向恒生银行借款，然后我们一起开发高速；
等高速建成之后，后续收费的资金，内地一方再逐步的偿还我方银行，您觉得怎么样？”
“中央愿意参与抵押的话，那可以，利息方面，你们与内地协商吧，保证项目能够顺利进行的同时，也需要保证我方银行的利益。”杨文东想了想，便答应下来；
由内地中央来担保的话，那几乎是没什么风险了，且高速公路本身就是能够盈利的；
不过这也是在他先知的角度上，在正常人看来还是有风险的，所以自然得按照有风险的来处理，保证自己一方的利益；
内地那边，即使银行利息高一点，也不会亏，更重要的是，高速公路对于国家来，其收费只是作用的一部分，能够带动周围城市的经济发展，间接的收益更大，如同地铁基本上亏损，但站在整个城市的角度来看，还是划算的；
甚至，高速公路还有着JS作用，不过这些跟杨文东也没什么关系，他只需要保证自己在项目中的利益就行了。
方先名道：“好的，那这件事我就去安排，如果顺利的话，那年中就可以开始立项了，两条高速，会分别从四个城市同步建设，预估在1987年就能通车了。”
“好。”杨文东看了一眼年历，道：“三年时间，倒也差不多了。”
高速公路的建设，都是比较费时间的，这还是钱到位的情况下，不然时间可能会更长；
郑志杰接着道：“杨生，香港这边，最近地产市场，您可有所关注。”
“没特别在意，我知道佳宁倒闭了，其他还有什么大事？”杨文东问道；
以他如今的身价，对于香港地产的波动并不是很在意，反正未来还是能够涨回来以及更高，现在跌到多少也无所谓。
倒是佳宁集团这个香港巨骗，本身就一个纯粹的泡沫，在经济危机之下，拆东墙补西墙的政策失败，整个骗局彻底崩溃，集团的多个高层被逮捕或者通缉，陈松青本人也被廉政公署请去喝茶了；
早年他就知道这件事，不过他也一直没有干涉，第一不关他的事，第二他也师出无名。
陈松青这种巨骗，在账目上做的滴水不漏，连廉政公署直接搜查资料，都查不出明显的问题，
原先历史上，陈松青最终也就被定了一个罪，关了几年后，出来低调的在自己别墅内退休养老。
所以他即使早期想参与进去，也未必有这个能力，至于那些被骗的股民以及其他公司，就只能做生意有风险了
“佳宁集团算是完蛋了，还有几家与他关系密切的公司以及银行也受到波及。”郑志杰道：“不过地产危机这么久了，还有很多其他正常运营的公司出现了大问题；
前两天，恒隆集团的陈曾曦找到了我，希望我们能够投资或者借一笔钱给他们，帮他们一把。”
“恒隆集团？他们在82年初拿下9个地铁物业项目，对吧？”杨文东问道；
郑志杰道：“是的，他们在最高价花费了40亿购入地皮，因为这个项目，账目上的损失就有20亿了，加上港元汇率下跌，他早期借的又是日元，按港元就算又是亏了几个亿。
前段时间，他们曾经向港府申请暂缓支付地皮费用以及开发周期，被港府拒绝了，因此，资金链就出问题了。”
“那就正常先审核一下，如果没什么其他问题，可以投资，其他类似公司也是如此，只要不是佳宁这种情况，我们都可以帮一把。”杨文东点点头道：“不过，股份方面，要的多一点，我们以后不会干涉他们的管理，除非再出现问题。”
郑志杰答应道：“好，我这就去安排。”
方先名问道：“杨生，您这是准备抄底了？”
杨文东道：“对，算是吧，不过没必要再去到处买地皮了，就直接选择上市地产公司就行了，特别是这种资金困难的。
以我们的规模，就没必要再去囤地了。”
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