第842章 物以稀为贵（2 / 2）

周大吉立马接过话来说道：“侯爷你这想法固然不错，可是直接盖成房子卖给他们，这需要多少本钱才能干这事，如果有本钱的话，我们也不会选择在这个时候，将青岛的土地贱卖！”

李俊业笑了笑，“其实只要有土地，这并不需要多少本钱的，因为这基本就是一个空手套白狼的行径。”

“侯爷，别说笑了，世间万般生意，哪有不要本钱的买卖。”周大吉义正言辞的反驳道。

李俊业只好继续笑了笑，“本侯现在就跟你说说怎么操作吧！”

“你虽然现在没有钱，但不是有地，那你就把你手中的地先拿到四海钱庄去抵押做贷款，贷到钱后，你不是就有了建房子的本钱……”

“妙啊！我怎么一时没有想到！”周大吉顿时如醍醐灌顶，这样不就是空手套白狼吗？自己没有本钱一样可以做生意，他钦佩的向李俊业伸出一只大拇指。

“先别顾拍马屁，这只是第一个步骤……”四海钱庄已经出现了这么久，李俊业不相信心思如此聪明的他，竟然连这么简单的问题都想不明白，所以认为他是在借机拍马屁，狠狠地白了他一眼。

周大吉心中那个委屈啊！他并没有什么多少做生意，做商业的经验，何况像他这般年龄，认知思维很容易固化，他是真的没想到可以拿地去四海钱庄抵押贷款，获取本钱的想法。

被李俊业突然一训，周大吉只好委屈巴巴地看着他。

“这只是第一个步骤，从四海钱庄拿到了抵押贷款之后，你拿到了这钱之后，立马招募工匠动工，大批量动工，当房子基础建完，做到几尺高的时候，你就可以向市场售卖你的房子。”

“这房子还没盖完，只盖几尺高，怎么能卖的出去，这样会有人要吗？”周大吉一头雾水。

“这样固然售卖百姓固然有所顾虑，但你可以用我们登莱镇作为信用担保，百姓顾虑自然能大为消解，一块地上，同时盖数十乃至数百套房子，房子位置自然会有好有坏，为了鼓励人提前买，你完全可以用先买先选来吸引别人，先买的自然能选到好位置，虽然价格相差也不大，但买房子乃是人终生大事，买到心仪的那就是赚了，何况人还有攀比之心，同住一块，锱铢皆较，就算位置上能胜邻居一分，多少也有种优越感！”

“我们还可以提前做出宣传，先买者不仅能先选，先买者还能享受更多的优惠，越往后买，价格越高。”

“世人多是见小利而易忘风险，这一套组合拳下来，又以我登莱镇作为信用担保，绝对能吸引到一批人。”

“我们拿到了卖房子的钱后，就又可以拿到这钱去开发新的土地，如此周而复始，就可以用很小的本钱，撬动很大的市场，做的好的话，甚至只需要凑集到开发第一个楼盘的钱，就可以开发整个青岛的房产！”

周大吉一直在仔细的听着，这种房子还没盖完，就想办法先卖出去的方式，周大吉很感兴趣，有登莱镇作为信用担保，先买又有这么多的好处，肯定会有一部分买的。

别的不说，光是登莱镇的军中将士，收入优渥，斩敌赏赐又多，这些人不仅有很强的购买力，对于登莱镇所做一切都是深信不疑，这是最忠诚的一群人。

万事开头难，只要有人敢第一个吃螃蟹，后面敢吃的人只会越来越多，何况第一批敢吃螃蟹的将会是一个很大的群体。