第471章 阵容强大（1 / 2）

离开后，赵凌尔亲自给她带的两个员工简单复盘，聊了一下跟客户之间，需要的细节。

首先自己必须自信，干的就是吃专业饭，必须要能给客户提建议。

“专业上的事情，私下里一定要学习，不能被客户问倒了。一问三不知，卡壳都是大忌！

我现在都可以出几个问题！

你们来回来一下，这位客户的房子建成年代，周围交通方式，物业费多少钱？

容积率是多少？历史成交价是多少？

是否有配套学校？费率是多少？

绿化率是多少？推荐挂牌价是多少？”

好家伙，这一顿问题下来，两个人你看看我，我看看你，好像，真的有很多问题。

“这个，老板，这个小区，我不太熟悉……”

意思明确，回答不上来。

“我也是，这小区离我们有些远，这才第一次过来…..”

倒不是怪她们，只是出来一趟，该教的还是要教嘛，毕竟，她们代表着那一百多号人过来的。

“没事，你们都是刚入行，慢慢来。

我就是教给你们思路，其实，每个小区都是这一套的，提前做好准备。

你会发现，房东会觉得你专业，因为你能知道他的房子真实情况，会放心把房子给你卖。

而客户也放心，因为你能细致讲解出房源的情况，这一下子方便了各方面价值对比.

房子不光是房子，还有很多左右成交的因素，最好理解的例子就是—-学区房！

很多学区房真的不适合人居住的。”

见差不多，她也就点到为止。

说多了，感觉她在说教一样，没啥意思.

把人送回店里，她的工作就告一段落了.

就等人答复了呗。

至于成不成，她还真的没在意。

随着两名店员代表回店里，就连陈冬都很好奇，自己这个老板到底行不行！

也是，一群人围在一起，里三层外三层！没有一个人愿意离开，不听老板的话术.

随着赵凌尔和房东的对话开始。

好吧，赵凌尔的语录被封神了。

特别是那句，我建议你买四合院！还有，我可以签对赌协议！

都是直接击人心的！太有魄力和魅力了！这种自信，底气，是他们这些员工所没有的！

京城此时房价还不算离谱，也有10万多一平米的房子了，还不是别墅类的。

“我去，我要是那房东，还不得砸锅卖铁的，直接买个大平层啊！”

“那可不，就老板这口才，我觉得不给个满佣金，都会良心不安的”

……

陈冬想得确是，赵凌尔这能力好像开中介也是应该的，这堂课，上得生动。

就是吧，要成交了，才有说服力啊。

所以，心里还是很担忧的。

以至于，他偷偷出门给赵凌尔打了一个电话，这单要是没成，总觉得有些打击士气了……

“老板，你下午去谈的房东，有几成胜算啊？我担心要是没成功，会影响这些员工的信心啊！

你是没看到，他们现在是疯了一样，崇拜你啊，特别是你和房东的对话，直接被复制成了内部学习资料了！