第266章 投资者！还是白手套？（2 / 2）

他现在找自己合作，是真的看重自己的能力和资源，还是想拉自己当垫背的，一起承担风险？

一系列的疑问在苏信脑海中盘旋，但他脸上却不动声色，沉思片刻后，缓缓说道：“大罗哥，谢谢你这么信任我，把这么好的项目告诉我。不过，这三个项目，我得好好考虑一下。”

“没问题，你慢慢想。”罗光明笑了笑，说道：“我知道你做事谨慎，这也是我愿意跟你合作的原因。”

“你放心，我找你合作，绝对是真心实意，不会让你做亏本的买卖。”

“大罗哥，实不相瞒，这三个项目中，私人会所和P2P金融项目，我暂时没有兴趣。”苏信直言不讳地说道：“私人会所的运营风险太高，很容易触碰法律红线，我不想惹麻烦。”

“而P2P行业，虽然现在看起来很火，但监管政策不明朗，未来存在很大的不确定性，我不想冒这个险。”

罗光明脸上的笑容僵了一下，显然没想到苏信会直接拒绝这两个他最看好的项目。

他皱了皱眉，说道：“苏总，你是不是太谨慎了？私人会所只要运营得当，合规合法，绝对是赚钱的好生意。至于P2P，现在正是风口，错过了这个机会，以后就没这么好的赚钱机会了。”

“大罗哥，我知道你是好意，但我做事有自己的原则，只做自己看得懂、风险可控的项目。”苏信语气坚定地说道：“私人会所和P2P项目的风险，远远超出了我的承受范围，所以我只能拒绝。”

见苏信态度坚决，罗光明也不再劝说，转而问道：“那房地产项目呢？你觉得怎么样？”

“房地产项目，我可以考虑。”苏信说道：“柳东新区的发展前景确实不错，高端住宅小区的市场需求也很大。不过，我有几个条件。”

“你说，只要我能做到，一定满足你。”罗光明立刻说道。

“第一，项目周期不能太长。”苏信说道：“如果这个房地产项目需要五年甚至更长时间才能完成，我就不参与了。”

“现在房地产市场变化很快，夜长梦多，我希望能在三年之内完成项目，实现资金回笼。”

“如果做不到这一点，不如在市区拿块地皮开发，虽然成本高一些，但风险也相对较小。”

“第二，我不打算直接参与建筑施工。”苏信继续说道：“建筑行业水太深，质量监管、成本控制都很麻烦。我只投资。”

“另外……我觉得，与其自己搞建筑，不如成立一家设计公司，专注于房地产项目的规划设计，室内设计。”

“现在很多房地产开发商和户主都缺乏优质的设计资源，我们的设计公司可以为他们提供专业的设计服务，不仅压力小，而且收益也不错。”

“如果大罗哥同意，我们可以合作成立设计公司，同时参与柳东新区的房地产项目，我负责设计和资金，你负责拿地和施工管理，各司其职，互利共赢。”

罗光明听完苏信的话，陷入了沉思。

他原本以为苏信会像其他投资者一样，只关心资金投入和利润分成，没想到苏信竟然考虑得如此周全。

不仅对项目周期有严格要求，还提出了成立设计公司的新思路。

成立设计公司这个想法，罗光明之前从未想过。

但仔细一想，确实有很大的可行性。

现在房地产行业竞争越来越激烈，购房者对小区的规划设计、户型布局、环境绿化等要求越来越高，优质的设计确实能提升项目的竞争力。

特别是室内装修设计，更是如此。

而且，设计公司的投入相对较小，风险也低，还能和房地产项目形成互补，确实是个不错的选择。

罗光明思索了半天，缓缓说道：“苏总，你的想法很新颖，也很有道理。”

“不过……”

……