第两百五十二章 恒隆银行具况、加码（2 / 2）
而且恒隆银行吸纳的存款可不仅仅只有二十多个亿。
“详细说一下。”陈家华的神色也不禁严肃起来。
“截止到目前，恒隆银行吸揽的存款高达四十二亿港币，其中贷出去的就有三十五亿。
这三十五亿的贷款中，房屋抵押贷款就高达二十二亿，10.5亿的违规贷款，以及2.5亿其他的贷款。
除了那2.5亿的贷款还算正常，其他32.5亿的贷款都将面临着亏损。
而且因为我们的存款储备金已经低于港府规定的百分之二十五的基准线，财政司那边要求我们在一个月之内将存款储备金达到最低的百分之二十五。”
原先恒隆银行有五十五亿港币左右的存款，当时银行的存款储备金是压着最低基准线的，也就是13.75亿。
后面发生了挤兑，总共被取走了六个多亿，储备金仅剩下七亿左右。
所以如果再挤兑三四天的时间，这七个亿也被取走的话，那恒隆银行就只能破产了。
而以当前四十二亿港币的存款，百分之二十五的储备金，也需要10.3亿，还差三个多亿。
不过这一点倒不用太着急，有一个月的缓冲期。
这一个月内或许可以将那2.5亿的内部违规贷款连本带利给收回来，就算大来财务没那么快清算完，剩下几千万的资金陈家华也可以垫上。
最重要的是贷出去的资金需要支付给储户的利息。
除了2.5亿港币的其他贷款能够正常盈利外，剩余的32.5亿贷款在利息收不上来的情况下，银行则需要支付给储户每年最少3.2亿的利息。
不过幸好现在稳住了储户，他们暂时不会将钱取出去，就算是要支付利息，资金暂时也是留在银行。
但最起码要将这比贷款从亏损状态中扭转回来。
“你计划怎么做？”
袁天帆深吸一口气，然后缓缓地说道：
“首先一点就是将那违规贷款的资金尽快追回来，这可能需要用到陈生你的名头。”
“没问题，尽管用，恒隆银行本就是我的，他们如果还拖着的话，我会亲自找他们。”
“第二一点就是继续吸纳存款，以保证银行的资金充足。
我计划再去联系原先从恒隆银行把钱取出来的储户，看能不能让他们将钱重新存到恒隆银行。
还有一个方式则需要陈生你来做决定。”
“什么方式？”
“陈生你听说过ATM机吗？”
“ATM机？当然听说过，就是那种自助存取款的机子吧，你是想让恒隆银行引进ATM机，以此来吸纳存款？”
ATM机早在1969年就发明了，但知道1978年才被花旗银行广泛使用。
凭借其强大的便捷性，让花旗银行吸引到了大量客户，这顿时引起了其他银行的注意，随后纷纷开始跟进。
经过几年的发展，ATM机已经在美国被广泛使用了，目前已经开始在欧洲蔓延。
但是在亚洲，ATM机却似乎无人问津，哪怕是一直紧跟美国的日苯，ATM机也没有大规模出现。
历史上在八十年代末香江才引进ATM机，当时是被汇丰银行率先使用的，然后在香江遍地开花。
香江的银行现在不引进ATM机其实也不是没有原因。
此时的ATM机可不像后世那么强大，不仅价格昂贵，每台需要一万美元，而且技术还不是非常成熟，后续的维护成本很高。
除此之外，安放ATM机的地方必定是要在香江繁华区域，每台机器的占地不大，但加起来就不小了。
再加上香江这个地方租金是出了名的贵，所以安放ATM机的场地租金就需要不少钱。
单从每台机器来看的话，每天吸纳的存款根本无法覆盖其使用成本。
尽管如此，陈家华却觉得引进ATM机这个措施很不错。
银行也算是服务行业，既然是服务业自然是要客户感到便利，才能吸引到更多的客户来银行开户。
如果恒隆银行的ATM机遍布港岛九龙的话，那能够给客户提供极大的便利，才能够获得无形的回报。
“没错，ATM机已经在美国证明对吸纳存款是有很好的效果的，虽说成本不低，但我觉得这笔投资完全值得。”
“没问题，既然你觉得行的话那就去做，我也觉得ATM机挺不错的。”
见陈家华同意他的计划，袁天帆松了口气，然后继续说道：
“最后就是房屋抵押贷款的问题，现在大环境不好，再加上楼市暴跌，房屋的价值远远不如贷款金额，所以让他们压根没有还款的欲望。
我觉得可以适当降息，甚至免除一年的利息，让他们归还本金就行。”
之前楼市疯狂的时候，银行同样很疯狂。
很多借贷人买房仅仅首付百分之十，剩下的全部从银行贷款。
不管是买的第几套，全都是这样操作，所以现在套牢的资金大部分都是银行的。
以前地产行业繁荣的时候没什么，现在楼市大跌，银行自然首当其冲。
“不要降息，也不要免利息，让他们推迟半年再继续还款，这半年的利息损失我们担了。”
你降息了再想涨回来就难了，甚至压根不可能，到时候又将会有很多纠纷。
到时候对恒隆银行来说损失就大了。
与其如此，还不如让他们推出半年再继续还款。
半年之后，香江楼市将会强势复苏，借贷人看到自家的房子越来越值钱，肯定不敢再断供。
如果敢，那银行就敢将他们的房子拍卖掉，到时候就重新变回银行更强势了。
而对于恒隆银行来说，不过是损失半年利息而已，最多不过一个多亿。
如果将这笔二十二亿的房屋抵押贷款重新激活，那利润起码超过十个亿。
所以如何选择不言自明。
甚至陈家华还选择继续加码：
“现在香江绝大部分银行应该都被房屋抵押贷款拖得生不如死，你去调查一下，我计划再从其他银行购买十个亿的抵押贷款。”
“在购买十个亿？”袁天帆顿感震惊，“陈生你是觉得香江的楼市将会在半年后反弹？”
“没错，就是十个亿，最好从那些大银行购买，他们房贷起码更规范一些。”