第260章（2 / 2）

他拿起电话，拨通了孙连城的号码：“孙连城，那块仓储用地，尽快拿出改造方案。记住，既要符合政策，也要让工人满意。”

电话那头，传来孙连城恭敬的声音：“是，李书记，我明白。”

挂了电话，李达康的目光，再次投向光明峰的方向。那里，是京州的未来，是他的心血。而大风厂的三百多个工人，是京州的现在，是他肩上的责任。

夜色渐深，京州的天空，繁星点点。一场关乎发展与民生的较量，还在悄然继续。而那块废弃的仓储用地，也即将揭开它尘封的面纱，成为这场较量的关键一环。

听证会散场的第二天一早，孙连城便叫上区规划局和国土局的人，直奔光明区最偏僻的西北角。

车子七拐八绕，颠得人五脏六腑都快挪了位，最后停在一片荒草丛生的空地前。这里离光明峰项目核心区足有二十公里远，说是光明区的地界，实则跟邻区的荒滩连在了一起，往前再走几步，手机信号都要弱上三分。孙连城下车时，还能闻到远处化工厂飘来的淡淡异味。

“孙区长，就是这儿了。”规划局的小王指着眼前两块地，递上图纸，声音里带着几分小心翼翼，“东边这块是废弃的仓储用地，有十五亩，原来的库房还在，钢筋混凝土的骨架没塌，稍微翻新一下就能用；西边那块是净地，二十亩，地势平整，就是啥配套都没有，水电得重新拉，路得重新修，得从零开始建。”

孙连城踩着半人高的野草走进去，眉头皱得更紧了。东边的仓储用地，几栋老库房墙皮剥落得露出了红砖，窗户玻璃碎了大半，院子里堆满了废弃的钢材和建筑垃圾，墙角的野草都快蹿到半人高；西边的净地更不用说，除了野草就是碎石子，连条像样的土路都没有，风一吹，尘土能呛得人睁不开眼。

但他心里清楚，这两块地，已是光明区能拿出来的、唯一不触碰光明峰项目规划红线，且日后就算项目扩建也绝无可能波及的地块了。二十公里的距离，足够给光明峰项目留足未来十年的拓展空间，就算以后项目边界往外延伸，也绝不可能跨过这二十公里的荒郊野岭。

“回去拟个方案。”孙连城拍了拍裤腿上的土，语气没什么波澜，甚至带着一丝如释重负的冷淡，“两块地，都给大风厂报个价。仓储用地按工业用地最低价算，一亩三百万，十五亩总共四千五百万；西边的净地一亩两百八十万，二十亩五千六百万。付款方式给他们两种选择，一次性买断，或者租赁——买断的话可以分五年付清，免前两年的利息；租赁的话，仓储用地每年租金一百万，净地每年八十万，租期三十年，租金十年一涨，涨幅不超过百分之五。”

小王愣了愣，忍不住提醒：“孙区长，这价格……已经是地板价了，比周边的工业用地便宜了快一半，而且这两块地，根本没人愿意要啊。”

“便宜？”孙连城冷笑一声，眼神扫过眼前的荒草地，“便宜也得看给谁。这两块地，放在这儿荒个十年八年也没人问津，给大风厂，算是物尽其用了。要是换别家企业，倒贴钱都不一定来。”

他顿了顿，语气陡然变得强硬，带着不容置喙的决绝：“方案里写清楚，两条路，选哪条是他们的事。但有一条——签了协议，就得按规矩来，不能再拿光明峰周边的地说事，更不能再往区政府门口闹。要是还不满意，还想耍无赖，那就让他们直接去找市里谈，光明区不奉陪，也管不了。我们已经仁至义尽了。”

当天下午，这份打印得清清楚楚的方案，就被送到了陈岩石的家里。

陈岩石带着郑西坡和王文革，顶着毒辣的大太阳，倒了三趟公交，又徒步走了两公里，才摸到这两块地的位置。

站在荒草丛生的空地上，郑西坡和王文革的脸，瞬间就沉了下去。

东边的仓储用地，老库房虽然破旧，但骨架确实还在，院子也够大，改造一下做厂房，确实能省下一大笔新建厂房的钱；西边的净地开阔，要是真能建起来，厂房布局能更合理，还能留块空地做职工宿舍和食堂。可这二十公里的距离，比他们预想的还要远，离家属院虽然比城郊近了些，但每天来回也得折腾小半天。

更让人犯难的，是方案上的价格。